Описание

Продается дом в Горячем Ключе!

Основные характеристики:

✔️ общая площадь 88,5 м²
✔️ участок 4,4 соток
✔️ электричество, водопровод, газ, канализация септик

Дом 2015 года постройки, в котором сочетаются надёжная конструкция, современные материалы и удобная планировка. Общая площадь 88,5 м²,  внутренняя кладка — шлакоблок, а пространство между внутренней и наружной кладкой, а также крыша надёжно утеплены эковатой — это гарантирует тепло зимой и приятную прохладу летом. В доме выполнен качественный современный ремонт: заезжайте и живите сразу, никаких дополнительных вложений не потребуется. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня‑гостиная, три жилые комнаты позволят каждому иметь своё личное пространство, котельная и гардеробная добавят удобства в повседневные дела. Есть возможность обустроить мансардный этаж — стропильная система изначально рассчитана под него, так что в будущем Вы легко сможете увеличить жилую площадь. Есть терраса площадью 15 м², закрытая по технологии «мягкие окна»: она надёжно защищает от ветра, дождя и пыли, оставаясь при этом светлой и уютной. Выход на террасу предусмотрен и со двора, и прямо из кухни‑гостиной — Вы сможете наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Во всех комнатах установлены витражные окна из алюминиевого профиля — они пропускают много света и делают пространство ещё более просторным. Входная группа выполнена из светопрозрачной фасадной конструкции, отопление в ней организовано с помощью тёплого пола и радиаторов. Котельная имеет отдельный вход — это удобно и практично. Все центральные коммуникации подведены: электричество, газ, водопровод, канализация (биостанция с официальным разрешением на отвод технической воды в городскую ливневую систему). Для современного образа жизни предусмотрены высокоскоростной оптоволоконный интернет, спутниковое ТВ, видеонаблюдение придомовой территории и домофон с видео — безопасность и связь всегда под контролем. Участок площадью 4,4 сотки ухожен и грамотно организован: здесь установлена система отвода дождевой воды — даже в сильный ливень во дворе будет сухо и комфортно. На участке расположена баня, изготовленная на заказ в 2025 году: основной материал — кедр, пол — лиственница, а пол в парилке — липа: натуральные материалы создают особую атмосферу и дарят настоящее удовольствие от банных процедур. Для отдыха во дворе установлен круглый каркасный бассейн — он стоит круглый год, а зимой его можно использовать как купель. Придомовая территория большая и облагороженная, удобный въезд, дорога к дому из асфальтовой крошки. Микрорайон Развилка славится развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа и детский сад — это особенно важно для семей с детьми, поблизости расположены магазины, аптеки и другие необходимые объекты, а регулярное движение общественного транспорта сделает передвижение по городу максимально удобным. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома — звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для Вас время и лично убедиться, насколько здесь комфортно и уютно!